2025 - Prestavba budovy Obecného klubu a revitalizácia areálu hokejbalového ihriska

Kategória: Občianske stavby, Administratíva, Služby
Názov stavby: Prestavba budovy Obecného klubu a revitalizácia areálu hokejbalového ihriska
Miesto stavby: Hliník nad Hronom
Rok: 2025

Projekt rieši predovšetkým zhodnotenie lukratívneho riešeného územia, optimalizáciu funkčného využitia, prevádzkové a dopravné vzťahy v území formou návrhu Prestavby budovy Obecného klubu s prístavbou, návrhu novostavby domu služieb, návrhu nového verejného priestoru a návrhu nových odstavných plôch.

Skupinu stavebných objektov SO-100 - Budovy a iné stavebné konštrukcie tvoria dva hlavné stavebné objekty SO-101 – „Prestavba budovy obecného klubu s prístavbou“ a SO-102 – „Novostavba domu služieb“ a doplnkový SO-103 – „Prístrešok pre smetné nádoby“. Skupinu stavebných objektov SO-200 - Komunikácie, spevnené a odstavné plochy tvorí SO-201 – „Verejný priestor a chodníka“ a SO-202 – „Dopravné komunikácia a odstavné plochy“

Prestavba budovy obecného klubu s prístavbou

Pôvodná budova klubu ma 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Má obdĺžnikový pôdorysný tvar s rozmermi 27,4 x 12,5 m. Budova má na pôvodnej plochej streche nadstavanú šikmú sedlovú strechu. Hlavný vstup do budovy je z južnej strany, druhý vstup je zo severnej strany. Je využívaný na vstup pre zamestnancov a tiež ako vstup pre druhé podlažie. Na severnej strane je tiež únikový východ zo spoločenskej miestnosti. Dispozícia začína hlavným vstupom do vstupnej haly. Zo vstupnej haly sú prístupné WC pre mužov a ženy, šatňa/sklad a smerom na západ spoločenská miestnosť. Vyrovnávacím schodiskom sa smerom na sever chodbou prechádza k druhému vstupu. Na východnej strane je postupne situovaná šatňa zamestnancov a schodisko vedúce na druhé podlažie. Z chodby je smerom na západ prístupná príprava jedál priamo prepojené s barom v spoločenskej miestnosti. V strede tejto časti dispozície je sklad so schodiskom do podzemného podlažia a ďalší priestor skladu. Na poschodie sa v súčasnosti dá dostať len spomínaným schodiskom v SV rohu budovy. Zo schodiska sa prechádza chodbou smerom na juh a následne smerom na západ. Z chodby sú postupne prístupné WC pre mužov a ženy, denná miestnosť/kuchynka, na južnej strane priestory obecnej knižnice a na severnej strane PC miestnosti. Chodba ústi do otvoreného priestoru spoločenskej / zasadacej miestnosti využívanej v súčasnosti rôznymi skupinami občanov /FSK Makovička, Jednota dôchodcov/. Budova má nevhodné dispozičné ako aj prevádzkové riešenie. Jedná sa predovšetkým o kolíziu časti dispozície pre zamestnancov a návštevníkov na prízemí súvisiacou s nevhodnou polohou jediného schodiska v budove. V nadväznosti na riešenie tohto problému je nutné vyriešiť aj dispozíciu poschodia, ktoré by sa malo v budúcnosti celé využívať primárne ako knižnica.

Navrhované riešenie zachováva existujúcu budovu. V zmysle zadania navrhujeme realizovať prístavbu s dvomi nadzemnými podlažiami obdĺžnikové pôdorysného tvaru s rozmermi 24,7 x 15,7 m na prízemí a 18,6 x 12,6 m na poschodí. Prístavbu navrhujeme situovať na západnej strane objektu. Prepojenie pôvodnej budovy a prístavby je navrhnuté novým komunikačným jadrom rozmeru 6,0 x 10,5 m, ktoré preberie úlohu hlavného vstupu do budovy ako aj úlohu hlavnej vertikálnej komunikácie. Navrhnutý je výťah a široké schodisko. Pod výstupným ramenom schodiska je navrhnutý východ do exteriéru resp. servisný vstup.  

Z úrovne prízemia je navrhnutý druhý vstup do pôvodnej spoločenskej sály, ktorý preberie primárne funkciu únikového východu. Pôvodný únikový východ na severnej strane spoločenskej miestnosti bude zrušený. Návrh počíta so zachovaním pôvodného hlavného vstupu do prízemia klubu. Menšie dispozičné úpravy sa dotknú toaliet. Bude doplnené WC pre imobilných. Pôvodný druhý vstup bude využívaný už len zamestnancami  a na zásobovanie. Novým komunikačným jadrom sa dostávame na úroveň poschodia, kde je v priestoroch pôvodnej budovy klubu navrhnutá prevádzka obecnej knižnice. Cez vstup so šatňou a recepciou/obsluhou sa vstupuje do priestoru knižnice rozdeleného na oddelenie pre deti a oddelenie pre dospelých zakončené študovňou. Vo východnej časti poschodia boli navrhnuté upravené WC pre mužov a ženy s doplneným WC pre imobilných a priestory kancelárie a skladu. V SV rohu bolo zachované schodisko určené pre zamestnancov, slúžiace aj ako druhý smer úniku pri požiari.

Z novej vstupnej haly je smerom na západ vstup do prístavby. V úrovni prízemia je v prístavbe navrhnutá prevádzka denného stacionáru pre 20 klientov / seniorov. V dennom stacionári sa poskytuje sociálna služba fyzickej osobe, ktorá je odkázaná na pomoc inej fyzickej osoby ak jej stupeň odkázanosti je najmenej III a je odkázaná na sociálnu službu v zariadení len na určitý čas počas dňa. V dennom stacionári sa poskytuje pomoc pri odkázanosti na pomoc inej fyzickej osoby, sociálne poradenstvo, sociálna rehabilitácia, stravovanie. V dennom stacionári sa zabezpečuje rozvoj pracovných zručností a záujmová činnosť.

Prevádzku na prízemí tvorí vstupný priestor slúžiaci ako šatňa. Na vstupný priestor nadväzuje bezbariérová hygiena súčasťou ktorej sú aj dve sprchy a sklady. Súčasťou prevádzky je veľká spoločenská miestnosť s priestorom na stravovanie a kuchynkou s plochou minimálne 3 m2 na klienta. Stravovanie je možné zabezpečiť aj v priestoroch Klubu. Ďalej sa tu nachádzajú dve miestnosti terapii a oddychová miestnosť s najmenej jedným lôžkom alebo polohovateľným kreslom na dvoch klientov.

Na západnej strane prízemia prístavby je navrhnutá prevádzka obecnej polície so samostatným vstupom zo západnej strany z verejného priestoru. Prevádzku tvorí vstupná časť, kancelárske priestory. Sociálne zariadenia, šatňa a sklad.

Na poschodí prístavby sú navrhnuté administratívne priestory a priestory pre zamestnancov pre denný stacionár a nová spoločenská miestnosť / tanečná sála s potrebnými priestormi. Do tejto časti stavby sa vstupuje z komunikačného jadra. Vstupuje sa do spoločnej chodby slúžiacej pre spoločenskú miestnosť ako aj pre prevádzkové priestory denného stacionára. Z chodby je prístupná šatňa a priestory hygieny pre spoločenskú miestnosť / tanečnú sálu a priamo aj spoločenská miestnosť s vlastným oddeleným skladom. Z chodby sa vstupuje tiež do spomínaných prevádzkových priestorov denného stacionára tvorených šatňami zamestnancov, kanceláriou, kanceláriou sociálneho pracovníka a dennou miestnosťou využívanou aj ako zasadačka.

Novostavba domu služieb

Novostavba má navrhnuté 2 nadzemné podlažia. Má pôdorysný tvar písmena L s rozmermi 42,7 x 12,7 m severno-južnej časti a 36,0 x 12,7 m západno-východnej časti. Budova má plochú strechu. Prízemie je funkčne rozdelené na dve samostatné časti. V severno-južnej časti sú navrhnuté priestory na prenájom určené pre služby a administratívu. Časť je prístupná z východnej strany priamo z exteriéru z prestrešného parteru nadväzujúceho na verejný priestor, časť je prístupná z interiéru budovy. Hlavný vstup do budovy je situovaný vo vnútornom rohu pôdorysu s tvarom písmena L. Vstupuje sa do vstupnej haly slúžiacej ako vertikálne komunikačné jadro s výťahom a širokým schodiskom. Zo vstupnej haly popod výstupné rameno schodiska je navrhnutý servisný vstup/východ smerom na juh. Na vstupnú halu nadväzujúcu toalety pre návštevníkov. Zo vstupnej haly sa prechádza smerom na západ a následne na sever do centrálne umiestnenie chodby. Z chodby sú v JZ rohu prístupné ďalšie priestory na prenájom. Smerom na sever sa chodbou prechádza do časti pre zamestnancov kde sú okrem toaliet pre zamestnancov navrhnuté technické priestory schodisko pre zamestnancov slúžiace aj ako únikové v prípade požiaru. Na prízemí sa v tejto časti budovy nachádza spolu 10 priestorov na prenájom rôznej plochy v rozmedzí 30 – 45 m².

V západno-východnej časti sú okrem spomínaného hlavného vstupu navrhnuté priestory zdravotného strediska, každý som samostatným vstupom z parteru nadväzujúceho na verejný priestor. Priestory sú rozdelené na ambulanciu zubára, ambulanciu pediatra, ambulanciu všeobecného lekára a lekáreň. Každá ambulancia má vlastnú čakáreň a toalety pre pacientov. Zubná ambulancia má vyšetrovňu, RTG miestnosť a vlastnú dennú miestnosť s hygienou pre zamestnancov. Ambulanciu pediatra ako aj všeobecného lekára tvorí sesterňa, vyšetrovňa a menší príručný sklad. Tieto dve ambulancie majú spoločnú dennú miestnosť a hygienu zamestnancov. V krajnej východnej polohe dispozície tejto časti budovy je navrhnutá prevádzka lekárne tvorená oficínou, laboratóriom, sociálnymi priestormi pre zamestnancov a inými potrebnými priestormi prevádzky. Lekáreň má vlastný vstup pre zamestnancov a tovar situovaný na východnej strane budovy v nadväznosti na dopravnú komunikáciu a parkovacie plochy.

Na poschodie domu služieb sa dostávame centrálne umiestneným hlavným komunikačným jadrom. Rovnako ako na prízemí na tieto komunikačné priestory nadväzujú toalety pre zákazníkov. Komunikačné jadro rozdeľuje dispozíciu na severno-južnú časť a západno-východnú časť. V S-J časti sa centrálnou chodbou dostávame k jednotlivým priestorom na prenájom / prevádzkam. V SZ časti je situované druhé schodisko a hygiena pre zamestnancov. V S-J časti je spolu 13 priestorov na prenájom rôznej plochy v rozmedzí 14 – 73 m².  Rovnako ako pri S-J časti je v Z-V časti navrhnutá centrálne umiestnená chodba s priestormi na prenájom po oboch stranách. Spolu sa v tej to časti nachádza 16 priestorov na prenájom skôr menšej plochy v rozmedzí 14 – 30 m²

Jednotlivé priestory na prenájom resp. prevádzky sú navrhnuté tak aby pokryli súčasnú potrebu priestorov v podnikateľskom inkubátore plus cca 250 m² navyše. Spolu sa jedná o cca 348 m² na prízemí a cca 631 m² na poschodí plus 340 m² na prízemí pre zdravotné stredisko.  Vzhľadom na konštrukčné riešenie budovy je možné prevádzky upravovať, deliť na menšie prípadne spájať do väčších celkov.

Verejný priestor a chodníky

Vstup do novovytvoreného verejného priestoru je navrhnutý cca v jednej tretine severnej strany v smere od Priehradky. Do úrovne nového verejného priestoru sa vstupuje schodmi resp. rampou. Priestor medzi budovami má šírku cca 23,5 m  a dĺžku cca 30,0 m. Hlavné pešie ťahy vedú po západnom a východnom kraji priestoru pričom v strede priestoru je navrhnutá oddychová zóna s mobiliárom a zeleňou. Verejný priestor pokračuje v mierne zúženej podobe smerom na východ a je zakončený na východnej strane domu služieb. V tejto časti je tiež vytvorená oddychová zóna s mobiliárom. Spevnená plocha prechádza pozdĺž južnej strany budovy klubu smerom na východ vo forme chodníka. Prístavba budovy klubu s denným stacionárom na prízemí je od verejného priestoru oddelená zeleňou. Chodník je v časti pred budovou klubu rozšírený do formy predpolia pre budovu klubu. Predpolie je tvorené novým vstupom do prístavby klubu, priestorom s mobiliárom a zeleňou a zachovaným pôvodným vstupom do klubu. V rámci prestavby klubu bola navrhnutá po takmer celej dĺžke pôvodnej budovy klubu široká prekrytá terasa. Navrhovaný chodník plynule nadväzuje na nové chodníky vedúce smerom na juh k bytovým domom na ul.Strojárskej ako aj smerom na sever, popri budove klubu smerom na ul.Sovietskej armády. Súčasťou revitalizácie ul.Sovietskej armády a jej prepojenia s riešeným územím je návrh pešej komunikácie/chodníka pozdĺž ulice aj na strane riešeného územia.

V rámci riešeného verejné priestoru boli navrhnuté dva druhy spevnených plôch. Väčšiu časť tvorí betónová dlažba. Hlavná oddychová zóna ako aj predpolie pred budovou klubu je navrhnuté z liateho betónu. V týchto častiach sú v pravidelných rozostupoch navrhnuté listnaté stromy. Listnaté stromy sú navrhnuté aj v priestore zelene pred prístavbou denného stacionára aj z dôvodu vizuálneho oddelenia budovy od verejného priestoru. Tomuto účelu slúži aj živý plot po obvode plochy zelene. Mobiliár je navrhnutý z typizovaných prvkov značky Bellitalia kolekcia Demetera. Použité sú prvky ako lavičky, lavičky s drevom, kvetináče a koše na odpadky. V rámci riešeného územia je navrhnuté verejné osvetlenie.